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樣板店的選址與一般加盟店的選址相比，從目的、標(biāo)準(zhǔn)和要求等方面都有很大的不同。

一般加盟店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)主要是盈利，而樣板店首先是實(shí)驗(yàn)、示范、積累經(jīng)驗(yàn)和作為培訓(xùn)基地，其次才是盈利能力和推廣價(jià)值。一般加盟店比較關(guān)注店鋪的房?jī)r(jià)和租金，而樣板店則更注重店址的商圈位置、營(yíng)業(yè)面積，考慮最多的是能否樹(shù)立企業(yè)良好的形象，能否滿足作為培訓(xùn)基地的要求等。

特許人建立樣板店需要使用科學(xué)的方法選擇地點(diǎn)，論證店址選擇是否合適，一般應(yīng)考慮以下因素。

(1)居民的基本情況。例如，經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的人口數(shù)量、年齡、收入信仰、家庭婚姻狀況、人口增長(zhǎng)率、購(gòu)買力等。

(2)商業(yè)區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況。第一，經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)是否接近商場(chǎng)、寫字樓群、工廠、政府、學(xué)校或醫(yī)院等經(jīng)濟(jì)中心，這可以反映出顧客的集中程度;第二，經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)周圍競(jìng)爭(zhēng)狀況如何，競(jìng)爭(zhēng)者處于什么位置，這可以判斷樣板店的經(jīng)營(yíng)理念和核心競(jìng)爭(zhēng)力是否可以在競(jìng)爭(zhēng)中取勝。

(3)交通方便程度。例如，樣板店經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的車流量與人流量的情況，樣板店門前可否停靠車輛，樣板店附近是否有單行線，附近道路是否有施工地段，

(4)環(huán)境因素，例如，周圍是否有污染源，附近都有什么樣的業(yè)主，市場(chǎng)治安情況如何，營(yíng)業(yè)面積的大小，區(qū)域劃分是否合理，樣板店的經(jīng)營(yíng)標(biāo)志是否醒目。

(5)價(jià)格與成本。例如，需要購(gòu)買土地和房屋就必須考慮價(jià)格是否在預(yù)算之內(nèi)，以及地點(diǎn)的所有權(quán)歸屬問(wèn)題，公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等隱性成本問(wèn)題。

總之，影響選址的因素很多，應(yīng)慎重考慮，不能沖動(dòng)選擇。